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売却の流れ
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まずは不動産売却の流れを確認しましょう。

  • 売りたい家の相談
    売却について経験豊富な弊社相談してみましょう。
    専門家によるアドバイスはきっと参考になるはずですよ。
  • 家の査定を依頼
    既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、
    一度所有不動産を査定されてみましょう。
  • 家の査定をします
    土地・建物の状況、近隣環境を弊社が確認し、市場調査、売出事例、
    成約事例、建築法規、権利関係などの調査をもとにした査定価格を算出します。
  • 売却依頼の契約
    査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明して
    もらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
  • 売却をするための活動
    弊社は、折込チラシ以外にも、インターネット、不動産流通機構(レインズ)等に
    物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学して頂きます。
  • 営業活動の報告
    弊社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告をいたします。
  • 売買契約の締結
    購入希望者が見つかったら、価格や引渡条件の調整を行い、売買契約を締結します。
    締結時、規定の手数料が必要となります。
  • 引越しの準備
    買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。
    住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
  • 金銭の授受と引渡し
    残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、
    売買契約はすべて完了します。

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